ImmobilienberaterIn

Berufsbereiche: Büro, Marketing, Finanz, Recht, Sicherheit / Handel, Logistik, Verkehr
Ausbildungsform: Uni/FH/PH

∅ Einstiegsgehalt: € 2.730,- bis € 3.120,- *

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* Die Gehaltsangaben entsprechen den Bruttogehältern bzw Bruttolöhnen beim Berufseinstieg. Achtung: meist beziehen sich die Angaben jedoch auf ein Berufsbündel und nicht nur auf den einen gesuchten Beruf. Datengrundlage sind die entsprechenden Mindestgehälter in den Kollektivverträgen (Stand: 2023). Eine Übersicht über alle Einstiegsgehälter finden Sie unter www.gehaltskompass.at. Die Mindest-Löhne und Mindest-Gehälter sind in den Branchen-Kollektivverträgen geregelt. Die aktuellen kollektivvertraglichen Lohn- und Gehaltstafeln finden Sie in den Kollektivvertrags-Datenbanken des Österreichischen Gewerkschaftsbundes (ÖGB) und der Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ).

Berufsbeschreibung

ImmobilienberaterInnen unterstützen ihre KundInnen beim Kauf, Verkauf, der Vermietung und Verpachtung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken, Büroflächen und ähnlichen Immobilien. Darüber hinaus erstellen sie Bewertungen der Objekte und begleiten den gesamten Vermittlungsprozess. Zu ihren KundInnen zählen sowohl ImmobilienbesitzerInnen als auch InteressentInnen sowie alle an der Immobilie beteiligten Parteien.

Sie beraten ihre KundInnen beispielsweise dahingehend, ob diese eine Immobilie verkaufen oder vermieten sollten und informieren KundInnen über Investitionsmöglichkeiten im Immobilienbereich. Auf der Basis verschiedener Informationen ermitteln sie einen Miet- oder Kaufpreis. Umgekehrt prüfen sie für interessierte KundInnen, ob der Preis eines Objektes angemessen ist.

Im Bereich der Immobilienvermittlung erstellen ImmobilienberaterInnen Unterlagen über die zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilien. Dazu holen sie alle relevanten Informationen über das Objekt ein, erstellen Fotos und besprechen die Wünsche der EigentümerInnen. Sie gestalten eine ansprechende Präsentation im Internet, verbreiten das Angebot auf verschiedenen Immobilienwebsites und schalten Anzeigen in Zeitungen. ImmobilienberaterInnen führen Besichtigungen der Immobilie mit InteressentInnen durch und sind für den Abschluss der Verträge zuständig. Zudem recherchieren sie neue Immobilien, die sie akquirieren sowie ihren KundInnen anbieten können, und bewerten diese nach verschiedenen Kriterien.

Typische Tätigkeiten sind z.B.:

KundInnen zu Immobilen beraten
Immobilienbewertungen durchführen
Vermarktungsstrategien entwickeln
Immobilien vermitteln
Kauf- und Mietangebote erstellen
Objektbesichtigungen durchführen
Vertragsverhandlungen führen
Verträge aufsetzen und abschließen
Schätzgutachten erstellen
Neuimmobilien akquirieren

ImmobilienberaterIn im Berufslexikon

Auf dem Bild ist eine Immobilienkauffrau zu sehen, die Inserate auf einem Computer recherchiert. — © AMS / Chloe Potter

In dem Bild sieht man angehende Immobilienkaufleute, die an Computern arbeiten und einem Vortrag zuhören. — © AMS / Chloe Potter

Einige Immobilienkaufleute arbeiten an Computern in einem Büroumfeld. — © AMS / Chloe Potter

Ein Immobilienkaufmann erklärt zwei Lehrlingen verschiedene Geräte der Haustechnik. — © AMS / Chloe Potter

Ein Immobilienkaufmann präsentiert verschiedene Geräte der Haustechnik. — © AMS / Chloe Potter

Zwei Immobilienkaufleute diskutieren und zeigen auf ein Heizsystem-Display. — © AMS / Chloe Potter

Auf dem Bild sind Bücher und Unterlagen zu sehen, die mit dem Beruf des Immobilienmaklers in Verbindung stehen. — © AMS / Chloe Potter

Auf dem Bild arbeiten zwei Immobilienkaufleute an Schreibtischen mit Computern. — © AMS / Chloe Potter

Eine Immobilienkaufmann inspiziert an einem Schreibtisch eine Energiebilanz. — © AMS / Chloe Potter

Ein Immobilienmakler zeigt einem potenziellen Kunden eine moderne Immobilie. — © AMS / Chloe Potter

Zwei Immobilienkaufleute betrachten gemeinsam eine geöffnete Mappe mit Dokumenten. — © AMS / Chloe Potter

ImmobilienmaklerIn_01 — © AMS / Das Medienstudio

ImmobilienmaklerIn_02 — © AMS / Das Medienstudio

ImmobilienmaklerIn_03 — © AMS / Das Medienstudio

Immobilienwirtschaft_04 — © AMS / Das Medienstudio

Immobilienwirtschaft_05 — © AMS / Das Medienstudio

Immobilienwirtschaft_02 — © AMS / Das Medienstudio

Hinweis: Die gezeigten Fotos stammen aus einem Berufsfeld und können daher vom beschriebenen Einzelberuf abweichen.

Ausbildungen (0)

Mehr Infos zu Ausbildungen im Ausbildungskompass

Weiterbildungen (5)

Akademischer Immobilienmanager

Immobilienwirtschaftliche Ausbildung für ImmobilienmanagerInnen und ImmobilienverwalterInnen

Ziele:
Immobilienwirtschaftliche Ausbildung

Zielgruppe:
Immobilienmanager, Personen die ihr eigenes Immobilienvermögen verwalten, Immobilienberater, Vermögensberater

Institut:
FIIMAK - Akademie für Finanzen, Immobilien und Management GmbH

Wo:
Online
ab 24.02.2026 Grundlagenwissen für Immobilienmakler, -verwalter, Bauträger

Der Lehrgang zum Immobilientreuhänder vermittelt fundierte rechtliche Grundlagen zu Baurecht, Grundbuch und Steuerrecht. Ob Sie Ihre Kenntnisse vertiefen, sich beruflich neu orientieren oder Ihre Karrierechancen gezielt ausbauen möchten – dieser Kurs bietet das notwendige Fachwissen und praxisnahe Werkzeuge für den Erfolg in der Immobilienbranche.

Zielgruppe:
Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienmakler, Immobilienverwalter oder Bauträger antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben; Makler-AssistentInnen zertifiziert nach ONR 43001-1; ; ImmobilienberaterInnen zertifiziert nach ONR 43001-2; ImmobilienmaklerInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung; Verwalter-AssistentInnen zertifiziert nach ONR 43002-1; Verwalter-ReferentInnen zertifiziert nach ONR 43002-2; ImmobilienverwalterInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung; Bauträger

Institut:
ARS Akademie

Wo:
ARS Seminarzentrum Schallautzerstraße 2-4 1010 Wien

Wann:
24.02.2026 - 22.05.2026

Zur Kursanmeldung
ab 24.02.2026 Lehrgang Bauträger

Die Ausbildung zum Bauträger bietet das umfassende Wissen, das Sie für die erfolgreiche Planung und Abwicklung von Bauprojekten benötigen. Dieser Lehrgang bereitet Sie nicht nur optimal auf die WKO-Prüfung vor, sondern vermittelt auch die praktischen Kompetenzen, die für den beruflichen Alltag als Bauträger entscheidend sind.

Zielgruppe:
Personen, die zur Befähigungsprüfung für Bauträger antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben, Berufseinsteiger und Quereinsteiger, die sich ein umfassendes Wissen aneignen möchten, Mitarbeitende von Bauträgerunternehmen, Immobilienmakler- bzw. Immobilienverwalter-Assistenten, Immobilienberater, Immobilienverwalter-Referenten, Personen, die ihre Qualifikationen erweitern möchten, um ihr berufliches Portfolio zu bereichern und ihre Karrierechancen zu verbessern

Institut:
ARS Akademie

Wo:
ARS Seminarzentrum Schallautzerstraße 2-4 1010 Wien

Wann:
24.02.2026 - 02.07.2026

Zur Kursanmeldung
ab 24.02.2026 Lehrgang Immobilienverwalter

Die Ausbildung zum Immobilienverwalter vermittelt fundiertes Wissen in Mietrecht, Grundbuch und Baurecht – optimal abgestimmt auf die WKO-Prüfung. Ob als Einstieg in die Branche oder für Ihren nächsten Karriereschritt: Dieser Kurs kombiniert Fachwissen mit praxisnahen Anwendungen und bereitet Sie bestens auf die Herausforderungen der Hausverwaltung vor.

Zielgruppe:
Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben, Berufseinsteiger und Quereinsteiger, die sich ein umfassendes Wissen aneignen möchten, Immobilienverwalter- bzw. Immobilienmakler-Assistenten, Immobilienverwalter-Referenten, Immobilienberater, Mitarbeitende von Bauträgerunternehmen, Personen, die ihre Qualifikationen erweitern möchten, um ihr berufliches Portfolio zu bereichern und ihre Karrierechancen zu verbessern

Institut:
ARS Akademie

Wo:
ARS Seminarzentrum Schallautzerstraße 2-4 1010 Wien

Wann:
24.02.2026 - 01.07.2026

Zur Kursanmeldung
ab 19.08.2026 Lehrgang Immobilienmakler

Der Weg zum erfolgreichen Immobilienmakler beginnt mit fundiertem Fachwissen. Wie überzeugen Sie Kund*innen, bewerten Immobilien korrekt und navigieren sicher durch rechtliche Rahmenbedingungen? Die Ausbildung zum Immobilienmakler liefert Ihnen die Antworten und bereitet Sie optimal auf die WKO-Befähigungsprüfung vor.

Zielgruppe:
Personen, die zur Befähigungsprüfung Immobilienmakler antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben, Makler-Assistenten (zert. nach ONR 43001-1), Immobilienberater (zert. nach ONR 43001-2)

Institut:
ARS Akademie

Wo:
ARS Seminarzentrum Schallautzerstraße 2-4 1010 Wien

Wann:
19.08.2026 - 26.01.2027

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