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Lehrstellensuche während Corona Nutze jetzt die Zeit, um deine Lehrstellensuche optimal anzugehen. Wir haben einige Tipps zusammengestellt. Zu den Tipps!

ImmobilienmaklerIn

Berufsbereiche: Büro, Wirtschaft, Finanzwesen und Recht
Ausbildungsform: Schule

∅ Einstiegsgehalt: € 1.390,- bis € 1.650,- * Arbeitsmarkttrend: steigend

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* Die Gehaltsangaben entsprechen Bruttogehältern bzw. Bruttolöhnen beim Berufseinstieg. Datengrundlage sind die entsprechenden Kollektivverträge (Stand: Juli 2018). Eine Übersicht über alle Einstiegsgehälter finden Sie unter www.gehaltskompass.at. Die Mindest-Löhne und Mindest-Gehälter sind in den Branchen-Kollektivverträgen geregelt. Die aktuellen kollektivvertraglichen Lohn- und Gehaltstafeln finden Sie in den Kollektivvertrags-Datenbanken des Österreichischen Gewerkschaftsbundes (ÖGB) und der Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ).

Berufsbeschreibung

ImmobilienmaklerInnen vermitteln den Kauf, Verkauf und Tausch von bebauten und unbebauten Grundstücken (Realitäten), Wohnungen und Geschäftsräumen sowie von Unternehmen und Unternehmensbeteiligungen.

Sie führen Besichtigungen mit InteressentInnen durch, beraten potentielle KundInnen und betreuen diese bis zum Vertragsabschluss.

Sie vermitteln auch Bestandsverträge (Miet- und Pachtverträge) über Immobilien, meist Wohnungen oder Geschäftsräume wie Lokale, Büro- oder Verkaufsräume, Lager und Werkstätten. Die Tätigkeit umfasst auch den Handel mit Immobilien einschließlich des Mietkaufes. Dazu zählt auch die Errichtung von Bauten, die MaklerInnen als BauherrInnen durch befugte Gewerbetreibende zum Zweck der Weiterveräußerung als Ganzes ausführen lassen. Weiters gehört auch die Vermittlung von Beteiligungen an Immobilienfonds die Vermittlung von Hypothekardarlehen zu ihrem Tätigkeitsbereich.

Vor Auftragsannahme erstellen ImmobilienmaklerInnen eine schriftliche Übersicht über sämtliche Kosten, die den Kunden voraussichtlich erwachsen werden, einschließlich der Höhe der Provision, die sie bei Vertragsabschluss beanspruchen.

Soll ein Objekt vermietet, verpachtet oder verkauft werden, verfassen die ImmobilienmaklerInnen anhand entsprechender Informationen der KundInnen eine detaillierte Objektbeschreibung, die Art, Größe und Zustand des Objektes (z.B. einer Wohnung) beinhaltet. Je nach Art des Objektes beschaffen sich die ImmobilienmaklerInnen zusätzliche Auskunft durch Einsicht in den Grundbuchauszug, in Raumordnungs- und Stadtentwicklungspläne (z.B. Flächenwidmungs- und Bebauungspläne) sowie über die jeweils geltenden Baurechtsbestimmungen.

Bei der Vermittlung eines Kaufes oder eines Mietvertrages klären die ImmobilienmaklerInnen zunächst in ausführlichen Gesprächen die Erwartungen und Wünsche der KundInnen und beraten diese hinsichtlich der Standards und der Preise von Objekten. Sie wählen die in Frage kommenden Objekte aus ihrer Kartei aus, die sie auf Grund ihrer Kontakte (z.B. zu Hausverwaltungen) erstellt haben oder geben Suchinserate nach dem gewünschten Objekt in Zeitungen und Zeitschriften auf. Zudem übernehmen sie gemeinsam mit den KundInnen die Besichtigung vor Ort.

Um einen Vertragsabschluss zu fördern, erarbeiten die ImmobilienmaklerInnen in Zusammenarbeit mit Banken auch detaillierte Finanzierungspläne, die der Kaufkraft des Kunden entsprechen, wobei sie fallweise Darlehen vermitteln.

Bei ihrer Tätigkeit müssen die ImmobilienmaklerInnen eine Vielzahl von Gesetzen aus den Bereichen Wohnungsrecht, Mietrecht, Steuer- und Abgabenrecht, Wohnungseigentumsrecht, Wohnbauförderungs- und Wohungsverbesserungsrecht sowie Baurecht und Denkmalschutzrecht beachten.

Siehe auch den Beruf ImmobilienverwalterIn.

ImmobilienmaklerIn im Berufslexikon

Sie führen Besichtigungen mit InteressentInnen durch, beraten potentielle KundInnen und betreuen diese bis zum Vertragsabschluss.

Um einen Vertragsabschluss zu fördern, erarbeiten die ImmobilienmaklerInnen in Zusammenarbeit mit …

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Ausbildungen (63)

Mehr Infos zu Ausbildungen im Ausbildungskompass

Weiterbildungen (10)

Akademischer Experte für Immobilienbewertung

Spezialisierte Ausbildung im Bereiche der Immobilienbewertung und Immobilienberatung

Ziele:
Aufbau von immobilienwirtschaftlichen Expertenwissen mit Fokus auf Immobilienbewertung

Zielgruppe:
Immobilienmakler, Immobilienmanager, Immobilienverwalter, Architekten, Rechtsanwälte. Steuerberater, Bankmitarbeiter, Versicherungsberater

Institut:
FIIMAK - Akademie für Finanzen, Immobilien und Management GmbH

Wo:
Online
Akademischer Immobilienmakler

Online-Ausbildung zum Immobilienmakler

Zielgruppe:
Personen, die sich immobilienwirtschaftliche Kenntnisse aneignen möchten; Karriereperspektive Immobilienmakler

Institut:
FIIMAK - Akademie für Finanzen, Immobilien und Management GmbH

Wo:
Online
ab 03.11.2020 Aufbaumodul Immobilienmakler-AssistentIn: Lehrgang zur Personenzertifizierung (ONR 43001-1)

Steuern – Finanzierung – Marketing – Maklerrecht/Maklerpraxis.

Ziele:
Sie erwerben grundlegendes Wissen und Schlüsselkompetenzen für Ihren beruflichen Alltag in der Immobilienbranche. Sie sind in der Lage, sich als Immobilienmakler-Assistent/-in zertifizieren zu lassen.

Zielgruppe:
Mitarbeiter/-innen von Immobilienmaklern/-innen und Personen, die in der Immobilienbranche tätig werden wollen.

Voraussetzungen:
Nach erfolgreich besuchtem Basis- und Aufbaumodul wir die 1. Zertifizierungsstufe mit einer 2-teiligen (Basis- und Aufbaumodul) Multiple-Choice-Prüfung am PC abgeschlossen.Bei erfolgreichem Abschluss erhalten Sie ein Zertifikat. Für die Abschlussprüfung ist eine Anmeldung erforderlich (Buchungs-Nr. 82411). Prüfungsgebühr: € 195.

Institut:
WIFI Wien

Wo:
WIFI Wien Währinger Gürtel 97 1180 Wien

Wann:
03.11.2020 - 19.11.2020

Zur Kursanmeldung
ab 16.02.2021 Basismodul Immobilienmakler/Verwalter-AssistentIn: Lehrgang zur Personenzerzifizierung (ONR

Bürgerliches Recht – Grundbuch/Liegenschaftsbewertung – Mietrechtsgesetz – Wohnungseigentumsgesetz – Baurecht/Bautechnik/Flächenwidmung.

Institut:
WIFI Wien

Wo:
WIFI Wien Währinger Gürtel 97 1180 Wien

Wann:
16.02.2021 - 18.03.2021

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ab 16.02.2021 Basismodul Immobilienmakler/Verwalter-AssistentIn: Lehrgang zur Personenzerzifizierung (ONR

Bürgerliches Recht – Grundbuch/Liegenschaftsbewertung – Mietrechtsgesetz – Wohnungseigentumsgesetz – Baurecht/Bautechnik/Flächenwidmung.

Institut:
WIFI Wien

Wo:
WIFI Wien Währinger Gürtel 97 1180 Wien

Wann:
16.02.2021 - 18.03.2021

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ab 28.11.2020 Bauordnung kompakt

Flächenwidmungs- und Bebauungspläne - zulässige Nutzungen und Bestimmungen des Bebauungsplans - Wohnzone - Schutzzone - Großbauvorhaben - Einkaufszentren - Hochhäuser - Bauplatzfragen - Ausnutzbarkeitsbestimmungen - formale Erfordernisse bei den Baubewilligungsverfahren - die unterschiedlichen Bewilligungs- bzw. Verfahrensarten - Ausnahme nach § 68 und § 69 der Bauordnung Wien - die Parteistellung und Nachbarrechte im Bauverfahren - die ordnungsgemäße Fertigstellungsanzeige - erforderliche Überprüfungen und Bestätigungen - Zeitpunkt der zulässigen Benützung - Verantwortlichkeiten für die bewilligungsgemäße Benützung - Baugebrechen - Instandsetzungsaufträge - Bauaufträge - Ersatzvornahmen - notstandspolizeiliche Maßnahmen.

Ziele:
Sie erfahren mehr über Theorie und Praxis der (Aus-)Nutzung von Grundstücken. Sie wissen über die verschiedenen Bewilligungsverfahren nach der Wiener Bauordnung und die diesbezüglichen Verfahrensvorschriften sowie über subjektiv-öffentliche Nachbarrechte Bescheid. Sie erkennen die Vorschriften zur bauordnungsgemäßen Benützung und Erhaltung von Gebäuden und Anlagen.

Zielgruppe:
Immobilienmakler/-innen, Immobilienverwalter/-innen, Planende und Bauausführende.

Institut:
WIFI Wien

Wo:
WIFI Wien Währinger Gürtel 97 1180 Wien

Wann:
28.11.2020 - 28.11.2020

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ab 17.03.2021 Bauordnung Update

Ziele:
Eine Hilfestellung zur künftigen Planung in Verbindung mit der Novelle der Bauordnung zu geben.

Zielgruppe:
Planverfasser/-innen, Baumeister/-innen, Architekten/-innen, Bauträger/-innen, Immobilienmakler/-innen, Immobilienverwalter/-innen

Institut:
WIFI Wien

Wo:
WIFI Wien Währinger Gürtel 97 1180 Wien

Wann:
17.03.2021 - 17.03.2021

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ab 14.10.2020 Bauordnung Update

Ziele:
Eine Hilfestellung zur künftigen Planung in Verbindung mit der Novelle der Bauordnung zu geben.

Zielgruppe:
Planverfasser/-innen, Baumeister/-innen, Architekten/-innen, Bauträger/-innen, Immobilienmakler/-innen, Immobilienverwalter/-innen

Institut:
WIFI Wien

Wo:
WIFI Wien Währinger Gürtel 97 1180 Wien

Wann:
14.10.2020 - 14.10.2020

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Diplomierter Immobilienmakler

Die Diplomlehrgänge Immobilien bieten eine professionelle Ausbildung an der Schnittstelle Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement und Bewertung von Immobilien, Kauf und Verkauf von Immobilien insbesondere Immobilienrecht. Zudem haben Sie anschließend ein solides Grundwissen in Betriebswirtschaft erlangt. Absolventen/-innen erlangen umfassendes Fachwissen auf akademischen Niveau und studieren Kurse wie Immobilienmakler, Immobilienmanagement, Immobilienbewertung, Immobilienfinanzierung, Online Marketing & Social Media Management, Projekt- und Zeitmanagement und Unternehmensrecht.

Zielgruppe:
Personen, die sich Kenntnisse im Bereich Immobilienwirtschaft aneignen möchten. Personen, die zukünftig als Immobilienmakler/-in tätig sein möchten. Personen, die im Immobilienbereich tätig sind und sich fortbilden möchten. Personen, die in Bildungskarenz ihr Wissen erweitern möchten. Personen, die neben einer Vollzeitbeschäftigung zeitlich flexibel studieren und sich für den nächsten Karrieresprung vorbereiten möchten

Voraussetzungen:
Unsere Aufnahmevoraussetzungen sind: - ein Mindestalter von 21 Jahren und - eine abgeschlossene Berufsausbildung (Lehre, Meister, Fachschule, IHK etc.) oder Matura oder Studium.

Institut:
Wirtschaftsakademie Wien

Wo:
Online

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Diplomlehrgang Immobilienmanagement

Immobilienmanagement // Studium-Beschreibung Im Diplomlehrgang Immobilienmanagement mit Abschluss als "DIPLOMIERTE/R IMMOBILIENMANAGER/IN" werden in 10 Fernlehrmodulen – entspricht 60 ECTS – die erforderlichen Kenntnisse vermittelt, um die Anforderungen eines Immobilienmanagers erfüllen zu können.Mit dem Abschlussdiplom des Lehrgangs in Verbindung mit einer jeweils einjährigen facheinschlägigen Tätigkeit ist gemäß § 19 GewO die Erteilung der Gewerbeberechtigung für Immobilienmakler und -verwalter möglich. Immobilienmaklerinnen und -makler, Immobilienverwalterinnen und -verwalter sowie alle Personen, die im Bereich Immobilienmanagement bzw. in der Immobilien-Branche tätig sind oder eine solche Karriere anstreben.

Ziele:
Im Diplomlehrgang „Immobilien-management“ werden die zur Erfüllung der Anforderungen aller im Immobilienbereich erforderlichen Kenntnisse vermittelt. Dies erfolgt in 10 Fernlehrmodulen (entspricht 1.500 Stunden Workload = 60 ECTS äquivalent).

Zielgruppe:
ImmobilienmaklerInnen ImmobilienverwalterInnen Alle Personen die im Immobilienbereich tätig sind

Institut:
ÖKZ Unternehmensberatungs GmbH

Wo:
Grazerstraße 41 2700 Wiener Neustadt

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